[房市情報] 大溫房價要回調?賣方市場只剩這倆
（加西網綜合）在疫情爆發之後持續唱跌大溫乃至整個加拿大房地產市場的CMHC又來放話：大溫房地產市場目前處於中等風險區，需要警惕明年的價格回調。
而大溫區域裡曾經名不見經傳的倆地方：高貴林港和蘭裡，未來將凸顯出賣方市場的優勢，預計還有房價持續走高的可能。
CMHC——加拿大抵押貸款和住房公司，是聯邦政府的住房機構，在疫情爆發之後接二連三、可謂苦口婆心，一直試圖說服民眾，疫情期間房地產市場的過熱是不正常的，未來房價是要大跌的。
今年夏季，該機構甚至預言，未來加拿大房價將下跌18%！
不過在最新的風險分析報告中，CMHC保持了相對冷靜，認為大溫的房地產市場並沒有出現過熱現象，風險評級為中等。
分析認為今年三季度大溫地區的房屋銷售數量和新上市待售房源的數量大幅增長，這說明買家和賣家都在重返市場。這背後的主要原因是受新冠疫情的影響，市場的積壓和延遲的交易正在逐步釋放。
不過盡管存在風險，報告也坦言，大溫、尤其是周邊小市鎮的房屋銷售速度要超過待售房源的上市速度。
其中，高貴林港和蘭裡的獨立屋庫存數量最少，只要掛牌約有30%的獨立屋都會迅速易手。
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不過盡管存在風險，報告也坦言，大溫、尤其是周邊小市鎮的房屋銷售速度要超過待售房源的上市速度。
其中，高貴林港和蘭裡的獨立屋庫存數量最少，只要掛牌約有30%的獨立屋都會迅速易手。
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